Новые темы
Рейтинг@Mail.ru
Новости МВД 2017
Кризис в 2017 году

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2017 году, как инструмент развития программы обеспечения жильем

Решение жилищной проблемы было и остается одним из наиболее проблемных факторов в социально-экономической программе развития страны. Постоянно растущие расценки на квадратные метры, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, высокая процентная ставка ипотечного кредитования, отражаются на возможностях потребителей улучшить свои жилищные условия. Как следствие, замедляются темпы строительства жилья.

Для поиска выхода из сложившейся ситуации, в рамках действующей программы обеспечения качественным жильем населения, было предложено возвращать гражданам подоходный налог (НДФЛ), входящий в стоимость приобретаемого помещения. Такое право предоставляется при покупке объектов недвижимости (в полную собственность, при долевом участии), включая дом, квартиру или земельный участок под будущее строительство жилья. Основные вопросы, возникающие у собственников, касаются сроков выплаты и сумм, подлежащих возврату. Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2017 году претерпел некоторые изменения по отношению к прежней редакции закона.

Изменения условий возврата

В дополнение к существующим нормативам, касающимся ставки и максимальной суммы возврата денежных средств, в 2017 году предусматривается дополнительные возможности, включающие:

  • разрешение на деление расчетной суммы подлежащих возврату средств между несколькими приобретаемыми объектами недвижимости;
  • после согласования с банковскими структурами, появляется возможность осуществлять зачет возвращаемых средств, в счет процентов по ипотечным кредитам;
  • установлено правило получения вычетов, привязанное к конкретному лицу, а не к объекту недвижимости и устанавливающее возможность оформить возврат НДФЛ только один раз;
  • уравнены права налогоплательщиков, являющихся приобретателями жилья, в отношении гарантированной суммы подлежащей возврату (260 т. руб.).

Все эти нововведения, по мнению правительства, пойдут на пользу приобретателям недорогой недвижимости и повысят заинтересованность граждан в приобретении жилья.

Дополнение в ограничения получения средств

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2017 году предусматривает следующее:

  • существующими нормативами предусмотрено применение условий возврата только в тех случаях, если сделка с недвижимостью была осуществлена после 2014 года;
  • исключение из списка возможных претендентов на возврат средств тех лиц, которые уже воспользовались таким правом до 2014 года.

А какие намечаются изменения в НДФЛ в 2017 году читайте в другой нашей статье по ссылке.

Принимая решение о приобретении жилья, следует учитывать все тонкости существующего законодательства. Наиболее оптимальным выходом считается сопровождение всего процесса опытными юристами.

comments powered by HyperComments